El Gobierno vuelve a permitir los trabajos de reforma en viviendas a partir de este lunes

El Gobierno ha anulado la suspensión de las obras en viviendas habitadas que se decretó el 12 de abril para evitar el riesgo de contagio por COVID-19 en edificios residenciales habitados. Desde este lunes e independientemente de la fase en la que se encuentre el territorio, podrán reanudarse las reformas, eso sí, garantizando las medidas […]

El Cermi pide una reforma urgente de la Ley de Propiedad Horizontal para que nadie sufra «un confinamiento indefinido» por falta de accesibilidad

El Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (Cermi) instó este lunes al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a reformar con urgencia la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para que nadie sufra «un confinamiento indefinido por ausencia de accesibilidad en los edificios de viviendas», situación que ahora mismo padecen más de 100.000 […]

El uso de las piscinas en las Comunidades tras la Orden SND/414/2020, de 16 de mayo

La presente orden tiene por objeto establecer las condiciones para la flexibilización de determinadas restricciones de ámbito nacional establecidas por el Estado de Alarma y ante la evolución epidemiológica positiva y el oportuno cumplimiento de los criterios establecidos, se procede a extender esta flexibilización de algunas medidas que corresponderían a la fase 2 para determinadas […]

Los baños en las piscinas comunitarias deberán esperar

Las comunidades de propietarios que cuenten con piscina no podrán utilizarlas durante la actual fase de desescalada que ha comenzado este sábado en la que la población de todas las edades puede salir a hacer deporte o pasear en diferentes franjas horarias. La disposición que el Ministerio de Sanidad público este viernes en el BOE no hace una referencia específica a estos lugares […]

Las peticiones individuales en el régimen de propiedad horizontal

En el régimen de propiedad horizontal todas las decisiones han de pasar por la adopción de los acuerdos comunitarios, por eso, es importante saber cómo se ha de convocar una Junta, redactar el «Orden del día», conocer el quorum necesario en cada supuesto, qué propietarios pueden votar, cómo se computan las votaciones, la forma de redactar el […]

Reparaciones de elementos comunes de uso privativo

En primer lugar, debe tenerse en cuenta si el Título Constitutivo establece alguna indicación sobre las reparaciones necesarias de los elementos comunes de uso privativo. En caso de no contemplar nada, la jurisprudencia se indica que el mantenimiento y el cuidado del elemento corresponden al propietario que tiene atribuido el uso, mientras que las reparaciones […]

Obras en comunidades de propietarios: los 3 errores a evitar

Las obras en comunidades de propietarios (como las de tu propia casa) siempre suponen discusiones, enfados, nervios, disgustos y estrés en general. Así es que casi nadie se pone de obras por gusto, que suele ser por necesidad. Aquí alertamos de los errores al pedir presupuesto. Un caso típico de obras comunitarias puede ser la mejora de la accesibilidad para que […]

Comunicado GAE

Estimados propietarios, Desde Gae queremos seguir manteniéndolos informados sobre las novedades del confinamiento y las noticias que tenemos hoy. Les enviamos el resumen de la Orden Ministerial de hoy día 30/04/2020 El Ministerio de Sanidad regula las salidas para paseos y actividad física a partir del sábado según horarios y edades El Ministerio de Sanidad ha establecido, […]