Conoce el manual de los administradores de fincas para evitar que el coronavirus entre en tu domicilio

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recuerda que el 80% de ciudadanos reside en comunidades de propietarios por lo que pide colaboración vecinal y responsabilidad civil “para evitar situaciones innecesarias de contagio” del coronavirus tanto en las comunidades, como en el propio domicilio”. Los administradores de fincas piden colaboración y responsabilidad […]

COVID19

Por la presente quiero comunicarle que vuestros administradores de fincas colegiados siguen en la brecha en estos momentos tan difíciles para todos. Estamos operativos para cualquier problema que puedan tener nuestros edificios y para resolver cualquier incidencia que permita que todos nuestros vecinos puedan estar confinados en sus casas de una manera segura Estamos al […]

Los administradores de fincas guían a las comunidades contra el coronavirus

Madrid, 16 mar (EFE).- El Colegio de Administradores de Fincas ha publicado este lunes una guía con medidas de prevención que se deben implantar en todas las comunidades de propietarios para “evitar situaciones innecesarias de contagio” de coronavirus, y que conciernen especialmente al trabajo de los conserjes y trabajadores. Además de las cuestiones generales, como […]

Las terrazas o patios en las Comunidades de Propietarios

Dos artículos son fundamentales a este respecto; el art. 3.b) de la LPH y el 396 del Código Civil, el primero de ellos, señala que, en el régimen de propiedad establecido en el art. 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: «La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de […]

¿Cuándo se puede impugnar sin estar al corriente de pago de las deudas vencidas con la Comunidad?

Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal Es un requisito para la impugnación que el propietario se encuentre al corriente de pago de estos gastos o, en su defecto proceda a la consignación de esta cantidad, teniendo en cuenta que la esta no debe estar condicionado, es decir, que se hará en beneficio de la Comunidad […]

¿Cómo deben redactarse los asuntos que se van a tratar en el orden del día?

Una buena redacción del orden del día es importante, lo que evitará posibles discusiones e incluso una impugnación judicial por este motivo, pero en el caso consultado consideramos que no puede ser más clara: «Debatir y decidir sobre limitar el ejercicio de actividades de tipo turístico en las viviendas del edificio, de conformidad con lo […]

CONSULTAS

Reparaciones de elementos comunes de uso privativo En primer lugar, debe tenerse en cuenta si el Título Constitutivo establece alguna indicación sobre las reparaciones necesarias de los elementos comunes de uso privativo. En caso de no contemplar nada, la jurisprudencia se indica que el mantenimiento y el cuidado del elemento corresponden al propietario que tiene […]

Los impagos de las comunidades de propietarios, al descubierto

Crean la primera plataforma digital para reclamar y publicar deuda comercial que hasta ahora no estaba disponible en ningún fichero de morosidad | El CEO de la startup Icired y presidente del Consejo Andaluz de Administradores de Fincas firman un acuerdo de colaboración El socio fundador y CEO de la startup granadina Icired, Enrique Rodríguez […]

¿Deben contar las Comunidades con certificado digital? ¿Puede solicitarlo el Administrador?

Debemos recordar que, de conformidad con las previsiones del art. 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (en vigor desde el 2 de octubre de 2016), están obligados a relacionarse electrónicamente con las Administraciones los siguientes colectivos:a) Las personas jurídicas.b) Las entidades sin personalidad jurídica.c) […]