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diciembre 11, 2025 Begoña Costas Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, con entrada en vigor el 26 de mayo de 2023, ya había introducido importantes modificaciones en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, respecto a la limitación en  los precios …

¿Próxima normativa para la regulación de los alquileres temporales y de habitaciones? Leer más »

noviembre 13, 2025 María José Polo Portilla Directora de Sepín. Propiedad Horizontal   La enorme casuística derivada de las Comunidades de Propietarios, tal como muestran las numerosas resoluciones judiciales que se pronuncian al respecto, constituye una fuente inagotable de comentarios. Con frecuencia, cuando por mi práctica profesional diaria pienso que la interpretación de un determinado …

El impago de las cuotas comunitarias ¿exonera a la Comunidad de sus obligaciones? Leer más »

A continuación compartimos un documento informativo sobre la soledad no deseada en las comunidades de propietarios, elaborado por el Colegio de Administradores de Fincas.Se trata de una guía que explica qué es este fenómeno, cómo puede manifestarse en el entorno comunitario y cuáles son las vías adecuadas para detectarlo y actuar con responsabilidad, siempre respetando …

LA SOLEDAD NO DESEADA EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Leer más »

En la administración de comunidades de propietarios, la confianza y la transparencia son valores esenciales. Por ello, cada vez más despachos profesionales apuestan por la implantación de normas internacionales como la ISO 19601 (sistemas de gestión de compliance penal) y la ISO 37001 (sistemas de gestión antisoborno). Estas normas no solo refuerzan el cumplimiento legal, …

ISO 19601 y 37001: Ética, transparencia y confianza en la administración de fincas Leer más »

19 de septiembre de 2025 María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal La impugnación de acuerdos en la Comunidad de Propietarios constituye el principal mecanismo de defensa de los comuneros cuando dichos acuerdos resultan contrarios a la Ley o a los Estatutos, lesionan intereses legítimos o generan un grave perjuicio para cualquier propietario, …

El derecho a impugnar el acuerdo por el propietario que se abstiene o el valor del voto en contra Leer más »

¿Vale la pena la energía solar fotovoltaica? Los paneles solares convierten la luz del sol en electricidad limpia y sostenible. Aunque la inversión inicial puede parecer alta, el ahorro en la factura eléctrica y las ayudas disponibles hacen que en muchos casos se recupere en 5 a 10 años, ofreciendo energía casi gratuita durante décadas. …

¿QUÉ ES Y COMO FUNCIONA LA ENERGIA FOTOVOLTAICA? Leer más »

🚨 Acoso vecinal en comunidades de propietarios: no mires hacia otro lado En las comunidades de propietarios no siempre los conflictos se limitan a discrepancias de opinión. A veces aparecen situaciones de hostigamiento, amenazas, insultos o comportamientos intimidatorios hacia vecinos, presidentes o administradores de fincas. A esta conducta se le llama “blocking” y está tipificada …

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Contabilidad en comunidades de propietarios: Guía completa 2025 Meta descripción SEO: Descubre cómo llevar la contabilidad en comunidades de propietarios de forma correcta en 2025. Guía práctica con normativa, ejemplos y consejos útiles para una gestión transparente y eficiente. La contabilidad en comunidades de propietarios es un pilar fundamental para garantizar la transparencia, la convivencia …

CONTABILIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: GUIA COMPLETA 2025 Leer más »

14 de julio de 2025 – 08:56 María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal Siendo una de las obligaciones de los propietarios, como establece el art. 9.1.i) de la LPH (SP/LEG/1894), la de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la Comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio …

Pago o devolución de derramas o saldos ¿A quién le corresponden tras la venta de la propiedad? Leer más »

La tranquilidad no es casualidad, es gestión profesional. Durante los meses de verano, las comunidades de propietarios cambian su ritmo habitual: vecinos que se marchan, familiares que llegan, viviendas alquiladas por temporadas… Todo esto conlleva un uso mucho más intensivo de las zonas comunes: piscinas, jardines, ascensores, barbacoas, instalaciones deportivas, etc. En GAE Comunidades Sur …

Comunidades de Propietarios Preparadas para el Verano Leer más »