ADMINISTRACION TOTAL DE LA COMUNIDAD
Este equipo está formado por un grupo de gente preparada, debidamente titulados y con muchas granas de trabajar para desarrollar la actividad tal y como la Ley de Propiedad Horizontal aconseja y trabajan bajo el colegiado de Fincas de número 810/39249.
Gae Comunidades Sur S.L. figura entre los administradores de fincas entre los administradores de fincas especialmente considerados y referenciados con la Certificación anual A+ que llevamos obteniendo de manera continua desde el año 2016 y que nos certifica como Administradores de Fincas debidamente formado y al día con las novedades necesaria para la gestión de su comunidad de propietarios. A su vez nuestra empresa de Administración de Fincas colegiada es la única en toda Canarias que ha obtenido los Certificados de Calidad ISO 9001 y la ISO 14001 Gestión Medioambiental directamente de la entidad oficial AENOR. Certificado a su vez a nivel internacional por IQNET.
.NUESTRA DIFERENCIA:
LA BASE DE NUESTRA DIFERENCIACIÓN CON LOS DEMAS ADMINISTRADORES DEL MERCADO ESTÁ EN NUESTRO DEPARTAMENTO JURIDICO. LA COMUNIDAD NO TENDRÁ QUE PROVISIONAR AL ABOGADO EN NINGUNO DE LOS PROCEDIMIENTOS CONTRA DEUDORES, YA QUE NUESTRO ABOGADO LE COBRARÁ AL MOROSO CUANDO TERMINE EL PROCEDIMIENTO.
SERVICIOS OFERTADOS:
-Contabilidad y administración
– Servicios jurídicos
– Recursos humanos.
– Permanencia de la administración en el día a día de la comunidad.
– Honorarios
– Datos de la administración.
– Plataforma digital
– teléfono 24 horas para emergencias
– Atención a los clientes en 7 idiomas diferentes.
CONTABILIDAD Y ADMINISTRACIÓN
-Aquí contemplamos el control y la gestión de todos los movimientos contables que afecten a la comunidad.
– Organización así como la constitución de ésta si procede.
– Asesoramiento en todas las Juntas o reuniones que la Junta de gobierno considere oportuna.
– Facturación y emisión de recibos a cada uno de los propietarios, así como el cobro de estos.
– Control del fondo de reserva.
– Control y gestión del pago a proveedores.
– Supervisión de la lectura de los contadores de agua y electricidad.
– Representación de la comunidad ante las entidades locales.
– Supervisión, control y contratación de las empresas de servicios para garantizar la mejor relación calidad-precio.
– Confección del presupuesto anual llevado a Junta Ordinaria
– Conexión con banco o caja de ahorros a través de internet
– Elaboración trimestral de un informe económico financiero.
– Utilización de una aplicación informática específica como herramienta en la gestión-
SERVICIO JURIDICOS:
– Satisfacer cualquier consulta que desee la comunidad en materia jurídica.
– Control directo en la morosidad de la comunidad, interviniendo directamente con los deudores.
– Los servicios derivados de procesos judiciales a morosos, excluyendo los honorarios de procuradores, notarios o registradores si falla un proceso.
RECURSOS HUMANOS
– Asesoramiento personalizado, en diferentes idiomas, inglés, francés, flamenco, alemán, así como la redacción de cualquier escrito referente a sanciones, despidos o faltas.
PERMANENCIA DE LA ADMINISTRACIÓN EN EL DIA A DIA DE LA COMUNIDA Y ACCESO A LA PLATAFORMA DIGITAL.
– Control periódico de las instalaciones comunes de la comunidad.
– Supervisión de las revisiones técnicas que afecten a esta (ej. Asensores)
– Servicio de reparaciones para solucionar las pequeñas averías en caso de urgencia
– Reuniones mensuales de la administración con la comunidad para evaluar la evolución de ésta.
– Visitas periódicas de la administración para detectar los problemas que se originen, así como orientar ante cualquier duda.
– Servicio de atención en nuestras oficinas den horario de trabajo.
– Nuestra plataforma tecnológica satisfará las necesidades de nuestros clientes y mantendrá la mejor comunicación posible con nuestras comunidades. Nuestras herramientas exclusivas permiten el acceso a todos los datos de la comunidad.
ADMINISTRACIÓN VIRTUAL
– En GAE Comunidades Sur hemos finalizado un proceso de completa digitalización de nuestra organización Incorporando toda la nueva tecnología necesaria en este proceso. Disponemos de nuestra página web. www.gaecomunidadessur.es la plataforma TU COMUNIDAD donde cada propietario puede acceder a toda su información y a informes al día del estado de su comunidad. Es una plataforma de administración digital que ayuda mucho a las gestiones eficiente de la comunidad de propietarios.
ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADO:
-Licenciado en investigación y técnicas de mercado (marketing), Universidad Oberta de Cataluña
-Auditor de sistemas de calidad, Aenor.
-Master en facility management, Universidad Isabel Primero Valladolid
-Master en direccion y gestion de la calidad, Universidad Oberta de Cataluña
-Certificado especialista en complaince, CESCOM
-Complaince officer, universidad Antonio de Nebrija
-Administrador de fincas colegiado numero 810, Colegio Territorial de Santa Cruz de Tenerife
Jose Antonio Acevedo Alonso
ADMINISTRADOR
Elisa De Leon Hernandez
DIRECTORA.
Martin Reger
SUBDIRECTOR