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En la administración de comunidades de propietarios, la confianza y la transparencia son valores esenciales. Por ello, cada vez más despachos profesionales apuestan por la implantación de normas internacionales como la ISO 19601 (sistemas de gestión de compliance penal) y la ISO 37001 (sistemas de gestión antisoborno). Estas normas no solo refuerzan el cumplimiento legal, …

ISO 19601 y 37001: Ética, transparencia y confianza en la administración de fincas Leer más »

19 de septiembre de 2025 María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal La impugnación de acuerdos en la Comunidad de Propietarios constituye el principal mecanismo de defensa de los comuneros cuando dichos acuerdos resultan contrarios a la Ley o a los Estatutos, lesionan intereses legítimos o generan un grave perjuicio para cualquier propietario, …

El derecho a impugnar el acuerdo por el propietario que se abstiene o el valor del voto en contra Leer más »

¿Vale la pena la energía solar fotovoltaica? Los paneles solares convierten la luz del sol en electricidad limpia y sostenible. Aunque la inversión inicial puede parecer alta, el ahorro en la factura eléctrica y las ayudas disponibles hacen que en muchos casos se recupere en 5 a 10 años, ofreciendo energía casi gratuita durante décadas. …

¿QUÉ ES Y COMO FUNCIONA LA ENERGIA FOTOVOLTAICA? Leer más »

🚨 Acoso vecinal en comunidades de propietarios: no mires hacia otro lado En las comunidades de propietarios no siempre los conflictos se limitan a discrepancias de opinión. A veces aparecen situaciones de hostigamiento, amenazas, insultos o comportamientos intimidatorios hacia vecinos, presidentes o administradores de fincas. A esta conducta se le llama “blocking” y está tipificada …

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Contabilidad en comunidades de propietarios: Guía completa 2025 Meta descripción SEO: Descubre cómo llevar la contabilidad en comunidades de propietarios de forma correcta en 2025. Guía práctica con normativa, ejemplos y consejos útiles para una gestión transparente y eficiente. La contabilidad en comunidades de propietarios es un pilar fundamental para garantizar la transparencia, la convivencia …

CONTABILIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: GUIA COMPLETA 2025 Leer más »

14 de julio de 2025 – 08:56 María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal Siendo una de las obligaciones de los propietarios, como establece el art. 9.1.i) de la LPH (SP/LEG/1894), la de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la Comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio …

Pago o devolución de derramas o saldos ¿A quién le corresponden tras la venta de la propiedad? Leer más »

La tranquilidad no es casualidad, es gestión profesional. Durante los meses de verano, las comunidades de propietarios cambian su ritmo habitual: vecinos que se marchan, familiares que llegan, viviendas alquiladas por temporadas… Todo esto conlleva un uso mucho más intensivo de las zonas comunes: piscinas, jardines, ascensores, barbacoas, instalaciones deportivas, etc. En GAE Comunidades Sur …

Comunidades de Propietarios Preparadas para el Verano Leer más »

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Tras la denuncia en Atlántico Hoy de una joven que compró una vivienda en Tenerife y las juntas de propietarios son en alemán, el experto avisa de que es ilegal que no sean en español Ainoha Cruz 27 de junio de 2025 (05:00 CET) Hace unos días en Atlántico Hoy nos hacíamos eco de la situación de …

¿Es legal una junta de vecinos en alemán estando en Canarias? Esto dice un administrador de fincas Leer más »

16 de junio de 2025 – 08:15 Begoña Costas de Vicente Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada La entrada en vigor de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, el pasado 3 de abril de 2025, con claras restricciones a la actividad de las viviendas …

Arrendamiento de Temporada versus Viviendas Turísticas Leer más »